アージュ薬王寺

  • 東京都新宿区市谷薬王寺町

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 6階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
13,680万円
146.4万円/㎡
相場
14,821万円
158.6万円/㎡
7,059
12,234
17,408
22,583
AI査定結果
推定相場価格
14,821万円
158.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,234万円〜17,408万円
130.9万円/㎡〜186.2万円/㎡
推定賃料
44.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月29日
アージュ薬王寺
13,680万円（146.4万円/㎡）/ 1階 / 93.47㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は142.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2613,680万円146.4万円1階 93.47㎡ 1SLDK北
2026/01/2412,300万円131.6万円1階 93.47㎡ 1LDK北
2025/12/2614,000万円149.8万円1階 93.47㎡ 1LDK北
2025/12/2112,500万円155.5万円3階 80.37㎡ 2LDK西
2025/12/128,180万円87.5万円1階 93.47㎡ 1LDK北
2025/10/2715,800万円169.0万円1階 93.47㎡ 1LDK北
2025/08/2710,320万円128.8万円2階 80.15㎡ 1LDK東
2025/06/1316,800万円179.7万円1階 93.47㎡ 1LDK北
2025/06/1110,600万円132.3万円2階 80.15㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は135.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
アージュ薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 13,680万円146.4万円93.47㎡1LDK+S1階 / 6階建 北2002年26戸RC
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2026/05/28アリーナ新宿西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 9,850万円123.2万円79.93㎡3LDK1階 / 2階建 東2001年13戸RC
2025/07/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2026/05/07新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,280万円147.6万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/05/29パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,280万円147.6万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 南西1997年18戸RC
2026/03/20六天坂ハウス
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 12,200万円148.7万円82.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年17戸RC
2025/06/11リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 11,500万円161.8万円71.06㎡2LDK+10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2026/05/29レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 11,500万円140.1万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2026/05/24リビオ目白西坂ヒルテラス
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 14,780万円147.1万円100.47㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西2003年50戸RC
2026/03/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 9,380万円128.4万円73.04㎡3LDK1階 / 9階建 南1998年24戸SRC
2023/11/25サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 8,390万円110.0万円76.3㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、新宿区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.4万円）は新宿区の平均と比較して6.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
新宿区
156.0万円/㎡
前年比+12.7%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アージュ薬王寺
所在地東京都新宿区市谷薬王寺町
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
築年月2002年
階数6階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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